Vente appartement Arras - Achat appartement Arras 96.000€ [13799732]

Appartement à vendre Arras, T2, 2 pièces, 30 m²

Arras (62000)

96.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : Une perle rare en plein cOEur d'Arras - Charmant appartement T2 de 30 m² environ, idéal investissement ou premier achat - vendu entièrement meublé et décoré.

Niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère à Arras, laissez vous séduire par cet appartement authentique avec un emplacement idéal, à 10min à pied du Beffroi, 20 min de la gare.

Il est composé d'une entrée qui dessert la pièce de vie de 17 m² avec cuisine ouverte, la chambre avec salle d'eau de 10 m² et les WC séparés.

Faibles charges de copropriété.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.33¤ par mois (soit 268 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady LECLERC HELENE (ID 61123) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 268 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30568949)

Prix: 96000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 268€
Nombre de lots dans la copropriété: 29
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1672363
Agent immobilier: Hélène Leclerc
Téléphone mobile: 06 71 61 95 92
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
314
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 30 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0671619592


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