Vente appartement Argenteuil - Achat appartement Argenteuil 195.000€ [13777285]

Appartement à vendre Argenteuil, T2, 2 pièces, 43 m²

Argenteuil (95100)

195.000 €
annonce vente appartement f2 t2 argenteuil 95100
location appartement Argenteuil - 13777285:1location appartement Argenteuil - 13777285:2location appartement Argenteuil - 13777285:3location appartement Argenteuil - 13777285:4location appartement Argenteuil - 13777285:5location appartement Argenteuil - 13777285:6location appartement Argenteuil - 13777285:7location appartement Argenteuil - 13777285:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Hélène PINTO vous propose : En Exclusivité - Très rare sur le marché !
Dans un quartier résidentiel des plus recherchés dans la ville d'Argenteuil, au sein d'une jolie résidence récente de standing (2010), à taille humaine et à faibles charges, bien entretenue et sécurisée * MAGNIFIQUE 2 PIECES de 43 m² AU CALME COMPLET offrant 64 m² d'extérieur avec sa TERRASSE et son JARDIN PRIVATIF SANS VIS A VIS donnant sur le jardin intérieur de la résidence *
Bien agencé, SANS AUCUN ACCES A LA RUE, le bien offre tous les avantages d'un rez-de-chaussée sans les inconvénients !
Une LOCALISATION CENTRALE IDEALE : en limite de centre-ville et proche de toutes les commodités : commerces, marché, accès quais de Bezons, A15 et A86 ultra-rapide en voiture, à 8 MINUTES DE LA GARE CENTRALE en bus ou à une vingtaine de minutes à pied (station au pied de l'immeuble Lignes n°272 et 9) permettant un accès direct à Paris Saint Lazare en 12 min ou à la Défense en - de 30 min porte à porte (T2 Pont de Bezons à 1/4 d'heure en bus).
Il est composé d'une entrée avec accès au WC INDEPENDANT avec lave-main, d'une belle et SPACIEUSE PIECE DE VIE BIEN AGENCEE ET LUMINEUSE de 20 m² dotée d'une CUISINE OUVERTE (avec emplacement prévu pour un lave-vaisselle) sur l'espace salon disposant d'une large baie vitrée donnant sur la TERRASSE et sur le SUPERBE JARDIN.
À vous le privilège de profiter au quotidien en toute intimité de la verdure et du calme offert par ce bien mais aussi de pouvoir recevoir vos amis en intérieur comme en extérieur !
Il offre également une grande chambre de 13 m² attenante au séjour, elle aussi au CALME COMPLET ET SANS VIS A VIS, avec espace dressing intégré et une salle d'eau rénovée équipée d'une grande douche à l'italienne.
UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL directement accessible par l'ascenseur vient parfaire le bien. Local vélos et places motos invités.
Chauffage individuel électrique pour une maitrise de vos consommations. EXCELLENTE NOTE DU DPE EN C (pouvant permettre l'obtention d'une partie de votre prêt à taux 0). Connexion internet fibre. Double vitrage. Volets Roulants
Ce bien a tout pour plaire ! : Bel environnement proche du centre ville, des commerces et à distance raisonnable de la gare, Résidence récente de qualité, Appartement économique et bien agencé sans aucune perte d'espace, Décoration contemporaine, Au calme et doté d'un extérieur exceptionnel
Il risque de partir en un éclair ! Un conseil : Contactez-moi vite pour découvrir ce bel appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon...
Je me tiens à votre disposition 7j / 7 pour une visite.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pinto Hélène - EI (ID 50474) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 172.
Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462454)

Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1260€
Nombre de lots dans la copropriété: 172
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1666434
Agent immobilier: Hélène PINTO
Téléphone mobile: 06 45 96 75 12
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
168
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2010
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 43 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0645967512


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Argenteuil (95100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.