Vente appartement Argeles Sur Mer - Achat appartement Argeles Sur Mer 169.000€ [13557155]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Carine Brillouet vous propose : T2 Duplex Idéal Investissement Locatif - Rentabilité Assurée en Bord de Mer !

Appartement T2 Duplex de 57 m² habitable à Argelès-sur-Mer.

Idéal investissement locatif - Location saisonnière réussie sur Gîtes de France à 780 ¤ la semaine en saison et 450 ¤ hors saison.

Plein centre du village, idéalement situé, à deux pas de toutes commodités, proche de la gare et à seulement cinq minutes de la plage en vélo. Possibilité de louer un garage ou une place de parking à 50 mètres.


Description :

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, ce magnifique appartement T2 duplex de 48,64 m² loi Carrez, plus mezzanine de 9 m² (non comprise dans la loi Carrez), est un véritable coup de cOEur ! Refait à neuf en 2015, il est en parfait état, très bien situé et idéal pour les personnes qui souhaitent disposer des commodités sans avoir à prendre la voiture... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

o Pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée

o Une chambre avec dressing de 10 m²

o Une salle de bain avec baignoire de 4,5 m²

o Mezzanine lumineuse avec velux

o Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

o Toiture rénovée en 2015

o Parking gratuit disponible à proximité

o Location d'un garage ou d'un parking possible

o Le bien est doté du double vitrage et d'une très bonne isolation, ainsi que de matériaux de qualité.

Investissement locatif idéal ! Cet appartement a déjà été loué avec succès sur Gîtes de France à 780 ¤ par semaine en haute saison et 450 ¤ par semaine en basse saison, garantissant une excellente rentabilité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel au prix attractif de 169 000 ¤ dans un cadre idéal à Argelès-sur-Mer !

Autre point fort, les charges de copropriété de seulement 15,84 ¤ / mois.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Carine Brillouet - iad France, votre conseillère immobilier sur Argelès-sur-Mer et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations. Agences et particuliers, ne pas déranger les propriétaires. Ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15.84¤ par mois (soit 190.08 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carine Brillouet - EI (ID 93718) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 800183329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 190.08 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974311)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 190€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1620263
Agent immobilier: Carine Brillouet
Téléphone mobile: 07 87 22 79 04
Url tarifs publics: