Vente appartement Argeles Gazost - Achat appartement Argeles Gazost 181.000€ [13799799]

Appartement à vendre Argeles Gazost, T2, 2 pièces, 45 m²

Argeles Gazost (65400)

181.000 €
annonce vente appartement f2 t2 argeles gazost 65400
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Magnifique Appartement de type 2 de 45 m² au sol vendu meublé dans Résidence Sécurisée à Argelès-Gazost
Si vous recherchez un petit cocon de tranquillité, ce bien est pour vous !

Emplacement idéal dans d'Argelès-Gazost, doté d'une place de parking et dune cave, offre un cadre de vie confortable et sécurisé au sein d'une résidence fermée. Situé au premier étage ce bien chaleureux et sans aucun travaux type T2 de 45 m² environ est un véritable bijou, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

L'ensemble a été entièrement rénové pour offrir des prestations modernes et fonctionnelles. Idéal pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse.
L'appartement bénéficie également d'une salle de bain moderne.

La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'une porte d'entrée anti-effraction, garantit la tranquillité des résidents. De plus, L'ascenseur vous offre un accès facile à votre logement, rendant la vie quotidienne plus pratique.

Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.

Dans un cadre sécurisé, cet appartement est fait pour vous. Ne tardez pas à programmer une visite pour découvrir ce petit bijou niché à Argelès-Gazost.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Carel Jean-Jacques - EI (ID 81458) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569346)

Prix: 181000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 63
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678608
Agent immobilier: Jean-Jacques Carel
Téléphone mobile: 06 63 86 26 67
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
176
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 45 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0663862667


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