Vente appartement Arcueil - Achat appartement Arcueil 299.000€ [13722371]

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : RARE - Appartement récent avec jardin privatif, à seulement 8 minutes à pied du RER B Laplace.

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2013, cet appartement de 43 m² est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre commercial de La Vache Noire, il offre confort et modernité dans un cadre agréable.

L'agencement optimisé comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie de 22 m². Depuis cet espace, vous accédez directement à un jardin privatif de 23 m² sur cour (et non sur rue), exposé sud-est, avec une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente.

La chambre spacieuse de 12 m², la salle d'eau moderne avec WC, et l'ensemble des prestations de qualité témoignent du soin apporté à cet appartement.

** Double vitrage et excellente isolation thermique
** Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie
** Charges de copropriété : 170€/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
** Taxe foncière : 1 223€
** Résidence récente, sécurisée, avec place de parking en souterrain
** RER B Laplace à 8 minutes à pied et centre commercial Vache Noire à 5 minutes

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44.

Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Leonardo TEKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 433 413

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 299000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 52
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 221
Agent immobilier: Leonardo TEKE
Téléphone mobile: 0756800044
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf