Vente appartement Arcachon - Achat appartement Arcachon 315.000€ [13926330]

Descriptif de l'annonce

Situé à Arcachon (33120), en ville d'Hiver, ce moderne appartement T1 bis de 30 m² a été refait à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un cadre de vie agréable à 3min à pied du parc Mauresque. Il est idéalement localisé dans une petite copropriété au calme.

Ce studio en RDC se distingue par sa terrasse spacieuse de 21 m², offrant un cadre privilégié pour se détendre. Un autre espace extérieur de 7 m² derrière l'appartement et une place privative de parking complètent ce bien.

À l'intérieur, ce studio possède un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une SDE / WC et un coin nuit avec lit, avec une possibilité pour 4 couchages. Une pièce annexe indépendante / cellier de 6.5 m² s'ajoute à l'ensemble. L'exposition Sud-Ouest et la hauteur de plafond de 3m confèrent une luminosité naturelle appréciable.

Cet appartement est vendu meublé, une opportunité rare en ville d'hiver!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30938792)

Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1400€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1397035
Agent immobilier: Cynthia SAWAYA
Téléphone mobile: 07 66 64 66 64
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr