Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 7.60% sans soucis de gestion. Appartement 2 pièce de 40.03m² meublé, équipé et doté d’une place de stationnement. L’Appart’City est idéalement implantée pour des séjours touristiques avec un accès rapide à l'A8. La résidence se trouve à 10 minutes en voiture de la plage de Juan-Les-Pins et 20 minutes du Cap d’Antibes. Le parcours de Golf de Cannes Mougins et le technopôle Sophia Antipolis sont situés à 10 kilomètres. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 931 € HT pour un prix d’achat de 143 833€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 201 lots dont 120 appartements (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prix: 143833€
Prix hors honoraires: 143833€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 37.42€
Nombre de lots dans la copropriété: 201
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 53752907500013
Référence annonceur: 241202-151736
Numéro de mandat: 2685
Agent immobilier: SAS ESPACE LMNP
Url tarifs publics: https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 03/12/2024SAS ESPACE LMNP
25 Avenue Molière
78170 - La Celle Saint Cloud
Tel: 01 84 79 24 50 / 01 84 79 24 50
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Antibes (06600), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.