Vente appartement Annonay - Achat appartement Annonay 36.000€ [13829982]

Appartement à vendre Annonay, T2, 2 pièces, 43 m²

Annonay (07100)

36.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Emplacement Exceptionnel : Situé au coeurq d'Annonay, cet appartement de 43 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et privilégié. Sa porte d'entrée s'ouvre directement sur une place de ville tranquille, à l'abri de la circulation intense, tout en restant proche des commodités. De grande fenêtres baignent l'appartement exposé sud tout au long de la journée. Une cave spacieuse de 18 m2, au sol, offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Vous profiterai de charges de copropriété réduite, un avantage économique, non négligeable. La façade en pierre de l'immeuble a été ravalé, il y a environ environ deux ans, et un suivi de la toiture a été réalisé, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié !
Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 36000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 36000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 101113
Agent immobilier: Corinne IDIMMO REYNAUD
Téléphone mobile: 0681616943
Url tarifs publics: https://reynaud.idimmo.net/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
279
kWh/m2/an
61*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 16 €
  • Surface habitable: 43 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 14/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Idimmo Reynaud
07100 - Boulieu Les Annonay
Tel: 0681616943


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