Vente appartement Annemasse - Achat appartement Annemasse 239.000€ [13763052]

Appartement à vendre Annemasse, T2, 2 pièces, 56 m²

Annemasse (74100)

239.000 €
annonce vente appartement f2 t2 annemasse 74100
location appartement Annemasse - 13763052:1location appartement Annemasse - 13763052:2location appartement Annemasse - 13763052:3location appartement Annemasse - 13763052:4location appartement Annemasse - 13763052:5location appartement Annemasse - 13763052:6location appartement Annemasse - 13763052:7



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ - ANNEMASSE (74100)
RARE À LA VENTE - MAGNIFIQUE F2 DE 56 M² AVEC BALCONS, CAVE, ASCENSEUR ET EXPOSITION IDÉALE

EffiCity, l'agence experte en estimation immobilière en ligne, vous propose de découvrir ce superbe appartement de type F2 de 56 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Points forts de cet appartement :

Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-est et ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un spacieux salon, baigné de lumière, avec accès direct à un balcon de 11 m² pour profiter de moments de détente en plein air.
Cuisine séparée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, ouvrant sur un second balcon de 9 m².
Grande chambre pour des nuits paisibles et confortables.
Cave privative pour plus d'espace de rangement.
L'appartement a été rénové avec soin, avec des menuiseries neuves pour un confort thermique et acoustique exceptionnel. Un garage box en sous-sol est également disponible en SUS de la vente de l'appartement.

Emplacement privilégié :
Situé dans un quartier recherché d'Annemasse, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et calme, avec plusieurs options de stationnement gratuit à proximité.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez :

Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par mail à dtirardcollet@efficity.com
Sylvain Salvadori au 07 68 90 94 78 ou par mail à ssalvadori@efficity.com
DPE en cours de réalisation selon les dernières normes.
“Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Coup de cœur assuré pour ce bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 239000€
Prix hors honoraires: 239000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 150€
Nombre de lots dans la copropriété: 48
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 90256051500014
Référence annonceur: 169912
Numéro de mandat: 169912
Agent immobilier: M. Dominique Tirard-Collet
Téléphone mobile: 06 44 14 34 41
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1982
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 56 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 02/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
167 Route de Perraz
74130 - Contamine-sur-arve
Tel: 06 44 14 34 41 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Annemasse (74100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.