Vente appartement Annecy Le Vieux - Achat appartement Annecy Le Vieux 249.000€ [13646792]

Appartement à vendre Annecy Le Vieux, T2, 2 pièces, 56 m²

Annecy Le Vieux (74940)

249.000 €
annonce vente appartement f2 t2 annecy le vieux 74940
location appartement Annecy Le Vieux - 13646792:1location appartement Annecy Le Vieux - 13646792:2location appartement Annecy Le Vieux - 13646792:3location appartement Annecy Le Vieux - 13646792:4location appartement Annecy Le Vieux - 13646792:5location appartement Annecy Le Vieux - 13646792:6location appartement Annecy Le Vieux - 13646792:7location appartement Annecy Le Vieux - 13646792:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

//// BIEN SOUS OFFRE ////

EXCLUSIVITE - ANNECY-LE-VIEUX - ENVIRONNEMENT CALME - 2 PIECES + CUISINE DE 56 M2 -PARKING DE COPROPRIETE - GRANDE CAVE.

Un appartement en rez-de-chaussée surélevé avec une belle surface, un grand balcon, au calme, placé idéalement, à proximité de toutes les commodités, à 2 km du lac (7 min à vélo) et 2,5 km du centre-ville d’Annecy (Bonlieu).

Sophie Pilot et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de type 2 (2 pièces + cuisine) d'une superficie de 55,70 m2 Carrez.
Situé au pied de la colline d’Annecy-Le-Vieux, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, pharmacie, médecins, cinéma, en seulement 3 minutes à pied. Le marché se tient tous les jeudis matin à 5 minutes à pied.
La copropriété qui se compose de quatre bâtiments est bien entretenue et sécurisée. L’environnement est calme et agréable grâce aux espaces verts et aux arbres qui ont été plantés pour former une petite place centrale.

L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant toutes les pièces :
-Un séjour lumineux de 20m2 avec un accès au balcon
-Une cuisine de plus de 13m2 avec une grande baie vitrée donnant sur le balcon également.
-Une chambre de 10m2
-Un dressing ou cellier selon vos envies
-Une salle de bain
-Un wc séparé
Le balcon de 7m2 est exposé Sud-Est et vous permettra de prendre vos petits déjeuners au soleil !

Une cave de 6m2 complète ce bien.
Un parking de copropriété sans place nominative vous permettra de stationner aisément.

Quelques travaux sont à prévoir (tableau électrique, rafraichissements).

Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz).
Charges mensuelles de copropriété (incluant chauffage, eau chaude) : 128€/mois

BIEN RARE - A VOIR SANS TARDER.
Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone 06 66 47 89 75 - spilot@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 249000€
Prix hors honoraires: 249000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 134.33333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 90322731200019
Référence annonceur: 151960
Numéro de mandat: 151960
Agent immobilier: Mme Sophie Pilot
Téléphone mobile: 06 66 47 89 75
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1969
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 56 m²
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 14/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
14 Rue André Theuriet
74000 - Annecy
Tel: 06 66 47 89 75 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Annecy Le Vieux (74940), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.