Vente appartement Annecy Le Vieux - Achat appartement Annecy Le Vieux 334.000€ [13806643]

Appartement à vendre Annecy Le Vieux, T2, 2 pièces, 50 m²

Annecy Le Vieux (74940)

334.000 €
annonce vente appartement f2 t2 annecy le vieux 74940
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Magali Carle vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon dans le quartier d'albigny Idéalement situé au cOEur d' un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie unique.

Cet appartement de 50 m² se compose d'une grande chambre et d'un espace de vie très lumineux donnant accès au balcon orienté sud-ouest. L'agencement est optimal avec un coin cuisine equipée et des rangements intégrés.
À cela s'ajoute une cave et un local velos, ainsi qu'un parking de copropriété.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon au cOEur de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67¤ par mois (soit 1640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601884)

Prix: 334000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1640€
Nombre de lots dans la copropriété: 95
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1681456
Agent immobilier: Magali Carle
Téléphone mobile: 06 12 99 92 88
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
196
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 50 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612999288


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