Iad France - Magali Carle vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon dans le quartier d'albigny Idéalement situé au cOEur d' un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie unique.
Cet appartement de 50 m² se compose d'une grande chambre et d'un espace de vie très lumineux donnant accès au balcon orienté sud-ouest. L'agencement est optimal avec un coin cuisine equipée et des rangements intégrés.
À cela s'ajoute une cave et un local velos, ainsi qu'un parking de copropriété.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon au cOEur de la ville.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67¤ par mois (soit 1640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601884)
Prix: 334000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1640€
Nombre de lots dans la copropriété: 95
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1681456
Agent immobilier: Magali Carle
Téléphone mobile: 06 12 99 92 88
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 28/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612999288
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