Vente appartement Annecy - Achat appartement Annecy 289.000€ [13627205]

Appartement à vendre Annecy, T2, 2 pièces, 40 m²

Annecy (74000)

289.000 €
annonce vente appartement f2 t2 annecy 74000
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Descriptif de l'annonce

HYPER CENTRE d'ANNECY, au 4 passage Gruffaz , à 200 mètres du lac et 300 mètres de la gare, proche de tous les commerces, appartement en parfait état, bénéficiant d'un beau balcon de 8 m2,une salle d'eau rénovée, une cuisine ouverte sur le salon et une chambre de 12 m2.
Dans un immeuble sécurisé par digicode, au deuxième étage avec assenseur, avec une vue sur le canal.
Une cave d'environ 6 m2 complète ce bien.
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 289000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 289000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 97
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 80386
Agent immobilier: Patrice Nicollet EI
Téléphone mobile: 0610521774
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=562

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
239
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Charges mensuelles: 141 €
  • Surface habitable: 40 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 06/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Nicollet Ei
74000 - Annecy
Tel: 0610521774


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