Vente appartement Annecy - Achat appartement Annecy 429.000€ [13507999]

Exclusivité  Iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose : À vendre- Charmant T2 de 58 m² - Hyper centre Annecy
Situé au 2eme étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement lumineux est une belle opportunité à quelques pas du lac et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. Un salon lumineux de 22 m² vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial pour se détendre et donne accès à un balcon orienté Sud Est pour profiter des premiers rayons du soleil le matin.

Cave et grenier permettent un stockage optimisé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce bien d'exception.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES D indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle EI (ID 39398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881547)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D