Vente appartement Angers - Achat appartement Angers 134.000€ [13713035]

Descriptif de l'annonce

Idéalement situé en ultra-centre d’Angers, à deux pas du RALLIEMENT, de tous les commerces et du tramway, cet appartement de 2 pièces rénové vous séduira par son confort et son accessibilité.

Descriptif :

• Surface : 32,61 m² Carrez
• Type : 2 pièces
• Étage : Rez-de-chaussée
• Etat : Entièrement rénové
• Loué meublé: 720 euros/ Mois.

Ce bien offre une pièce de vie lumineuse et agréable, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’une chambre confortable. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour vos repas quotidiens. Salle d'eau contemporaine avec des finitions soignées.

Points forts :
• Emplacement central, parfait pour une vie citadine.
• À proximité immédiate du tramway, facilitant vos déplacements.
• Tous commerces accessibles à pied.
• Bien rénové avec goût, prêt à être habité.

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité rare en plein cœur d’Angers !
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 691€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884186)

Prix: 134000€
Prix hors honoraires: 125000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 57.58€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 44357234200022
Référence annonceur: 340937277217
Numéro de mandat: 884186
Agent immobilier: Monsieur Johan ROCHETTE
Téléphone mobile: 06 14 04 24 17
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf