Vente appartement Andernos Les Bains - Achat appartement Andernos Les Bains 270.000€ [13447908]

Situé à Andernos-les-Bains, cet appartement T2 de 42 m² avec balcon est idéalement situé dans le quartier du Mauret, recherché pour sa proximité à la plage, accessible en seulement 10 minutes à pied. La résidence récente de 2020 est équipée d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour profiter de la douceur de vivre de cette charmante ville balnéaire.

Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau rénovées cette année, d'une chambre avec placard, et d'un WC séparé. Idéal pour une personne seule, un couple, ou investissement locatif, ce bien allie confort et modernité dans un environnement prisé.

Une place de parking vient compléter ce bien, un vrai atout !

Profitez du confort contemporain à quelques pas de la plage et des commerces pour une qualité de vie exceptionnelle à Andernos-les-Bains.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LENOIR, Tél. : 06 58 95 97 85, E-mail : margaux.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978 729 549.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 94.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29716274)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe C