Vente appartement Amiens - Achat appartement Amiens 99.000€ [13788981]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Louise Sénéchal vous propose : Au cOEur du quartier Saint Pierre (chaussée St Pierre), venez découvrir ce bel appartement d'environ 40 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 4 logements + 2 locaux professionnels au rez-de-chaussée (sans ascenseur).

L'appartement se compose comme suit :

- Entrée avec dressing
- Grande cuisine aménagée (Cuisinella) d'environ 16 m² + placard espace buanderie fermé

- Belle pièce de vie lumineuse d'environ 15 m² servant également de chambre avec parquet d'origine + placard de rangement

- Salle de bain avec WC attenant d'environ 5 m² ( à rénover)

- Annexes : Cave d'environ 18 m² + Grenier d'environ 20 m² (surface mesurée au sol)

>> Chauffages électriques individuels (à remplacer x3), fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.

Atout supplémentaire : un beau jardin collectif accessible à tous les copropriétaires.

Situé en plein cOEur du quartier, ce bien bénéficie d'une localisation centrale où tout se fait à pied. Supermarchés, transports, pharmacie, laverie, banques, restaurations, écoles et services du quotidien sont à quelques pas seulement, offrant un confort de vie incomparable à deux pas de la citadelle étudiante en bas de la rue (UPJV).

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande

Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! COUP DE COEUR ASSURÉ !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30007431)

Prix: 99000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 800€
Nombre de lots dans la copropriété: 17
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1624172
Agent immobilier: Louise Sénéchal
Téléphone mobile: 06 77 43 12 75
Url tarifs publics: