Vente appartement Amiens - Achat appartement Amiens 99.000€ [13676699]

Exclusivité  Iad France - Louise Sénéchal (06 77 43 12 75) vous propose : Au cOEur du quartier St Pierre, bel appartement d'environ 40 m² au 2e étage d'un immeuble de 4 logements sans ascenseur offrant :
- une entrée avec dressing
- grande cuisine aménagée (avec espace buanderie)
- pièce de vie avec parquet d'origine (et placard de rangement)
- salle de bain et WC attenant
- cave de 18 m² et grenier d'environ 8 m² chacun.

Pour le confort, le bien possède un chauffage électrique individuel ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.

Un jardin collectif complète également le bien.
Situé à proximité de la citadelle, vous retrouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble : arrêt de bus, supermarché, pharmacie, laverie, banque, restauration...

Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! COUP DE COEUR ASSURE !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Sénéchal EI (ID 85149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30007431)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B