Vente appartement Amange - Achat appartement Amange 55.000€ [13759809]

Descriptif de l'annonce

Appartement 2 pièces de 55 m² à Amange – Opportunité pour investisseur ou 1er achat !

Situé dans la commune paisible d’Amange, cet appartement de 55 m² est une belle opportunité pour un investisseur cherchant un bien déjà loué ou pour un primo-accédant.

Description :

Salon-séjour de 23 m² : Une pièce de vie lumineuse et bien proportionnée.
Cuisine indépendante de 14 m² : Offrant un espace fonctionnel, idéale pour être aménagée selon vos goûts.
Chambre de 12 m² : Parfaite pour un espace nuit confortable.
Salle d’eau avec douche de 6 m² : Pratique et facile à entretenir.
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques : Un plus pour le confort au quotidien.
Chauffage électrique : Simple d’utilisation, mais à prévoir dans vos charges énergétiques.

Un bien déjà loué – Idéal pour investisseurs :

Actuellement loué pour 390 €/mois : Un loyer intéressant avec un bail singé jusqu’au 1er novembre 2025, garantissant une rentabilité immédiate.

Investissement sécurisé : Profitez d’un revenu locatif stable dès l’acquisition, sans recherche de locataire à prévoir.

Un potentiel à exploiter :

Pour un premier achat : Un appartement fonctionnel, à petit budget, parfait pour un projet immobilier accessible.

Pour un investisseur : Un bien avec un locataire en place, idéal pour générer un revenu complémentaire.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 https://sophia-thomas.optimhome.com (réf. 575329 )

Prix: 55000€
Prix hors honoraires: 55000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 97916250000016
Référence annonceur: 830032070996
Numéro de mandat: 575329
Agent immobilier: Madame Sophia THOMAS
Téléphone mobile: 07 49 74 06 14
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf