Vente appartement Alfortville - Achat appartement Alfortville 270.000€ [13444016]

Exclusivité  Iad France - Charlotte SAGON (07 60 77 54 84) vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et vue dégagée dans résidence de standing !

Venez découvrir ce joli T2, niché au 3ème étage d'une résidence livrée en 2019, où confort rime avec modernité et prestations de qualité !
Il se compose d'une entrée avec un dressing menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le petit plus ? les grandes baies vitrées donnant sur le balcon, orienté plein est !
La chambre, spacieuse, s'ouvre sur une salle de bain avec douche à l'italienne. WC séparés. Pensé pour la qualité de vie, cet appartement répond aux normes RT2012, avec un chauffage collectif au gaz et des charges maîtrisées.

Côté pratique, la résidence se situe au pied des commerces de la place Carnot, à seulement 10 minutes à pied du RER D (Maisons-Alfort / Alfortville). Vie de quartier animé et commodités : tout est réuni !

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Ce joli 2 pièces n'attend plus que vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 ¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29710896)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C