Vente appartement Alfortville - Achat appartement Alfortville 278.000€ [13802740]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon à Alfortville

Au cOEur d'Alfortville, dans une résidence récente de 2022 avec ascenseur, découvrez ce joli appartement 2 pièces de 40,23 m². Situé au 2ème étage, cet appartement vous offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par son salon, une chambre et sa salle de bain. Le balcon, qui prolonge le salon, vous invite à profiter d'une vue dégagée et apaisante sur les environs, cet appartement en un véritable cocon urbain.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous offre des équipements modernes comme l'interphone, le digicode, l'ascenseur et la fibre optique.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux en ville.

L'exposition nord-ouest de l'appartement vous garantit une luminosité douce tout au long de la journée, idéale pour créer une atmosphère apaisante.

Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien, vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.

Cet appartement est une petite pépite qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu charmant à Alfortville.

NB : Nous vous rappelons que par suite de l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67¤ par mois (soit 1760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Msihid Anthony - EI (ID 74018) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 193.
Quote part annuelle(moyenne) : 2316.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013000)

Prix: 278000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2316€
Nombre de lots dans la copropriété: 193
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1623199
Agent immobilier: Anthony Msihid
Téléphone mobile: 06 28 78 36 02
Url tarifs publics: