Vente appartement Albi - Achat appartement Albi 106.000€ [13797417]

Appartement à vendre Albi, T2, 2 pièces, 39 m²

Albi (81000)

106.000 €
annonce vente appartement f2 t2 albi 81000
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Descriptif de l'annonce

Appartement T2 à rafraîchir avec terrasse et parking en plein coeur d'Albi - Hypercentre d'Albi – Au pied du Grand Théâtre.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 de 39,14 m², à rafraichir situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Caractéristiques principales :
Un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur une agréable terrasse.
Une cuisine séparée.
Une chambre.
Une salle de bains avec WC..
Chauffage collectif inclus dans les charges.
La résidence, construite en 1982, propose des prestations recherchées : parking privatif, cave et un emplacement parfait à deux pas des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Informations complémentaires :
Copropriété bien entretenue de 41 lots.
Charges mensuelles : 125 € (incluant le chauffage).
Pas de procédure en cours.
Que vous souhaitiez profiter de la vie citadine ou réaliser un investissement rentable, cet appartement possède tous les atouts pour vous séduire.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Isabelle Maraval au 06 52 30 78 20.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 106000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 106000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 41
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 5479
Agent immobilier: MIDI IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0563481010
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
214
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1982
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 39 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Midi Immobilier
217, avenue François Verdier
81000 - Albi
Tel: 0563481010


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