Vente appartement Aix Les Bains - Achat appartement Aix Les Bains 220.000€ [13575606]

Descriptif de l'annonce

URGENT - à vendre : Charmant Appartement T2 Mansardé – Exposition Plein Sud

Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville, des thermes et de l'accès à l'autoroute, cet appartement T2 vous séduira par son charme et son emplacement idéal.

Points forts de l'appartement :
Surface généreuse : 70 m² habitables, offrant un bel espace de vie lumineux.
Pièce de vie spacieuse : Un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d’un espace convivial.
Terrasse plein sud : Détendez vous sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente au soleil.
Chambre confortable : Grande chambre avec la possibilité d'aménager un coin bureau ou dressing.
Salle de bain fonctionnelle : Salle de bain équipée d'une baignoire, avec WC séparé pour plus de confort.
Rangements optimisés : Grand placard intégré dans le couloir pour un espace de stockage pratique.
Place de parking : Place de parking extérieure incluse.
Garage disponible : Possibilité d'acquérir un garage (prix en supplément).
Résidence :
Résidence sécurisée avec interphone.
Façade récemment rénovée (2023), aucun travaux à prévoir.
Situé au dernier étage (2e), vous bénéficierez d’une vue dégagée et d'une tranquillité absolue.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 572213 )

Prix: 220000€
Prix hors honoraires: 220000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 50€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53199316000021
Référence annonceur: 830037138957
Numéro de mandat: 572213
Agent immobilier: Monsieur Pascal RAPP
Téléphone mobile: 06 82 74 28 33
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf