Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 255.000€ [13586472]

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**À vendre : Appartement récent et lumineux à AIX LA DURANNE !**

Découvrez ce charmant appartement de 45,89 m² en loi Carrez idéalement situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue de 2008.
Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne. Sa terrasse de 14,4 m² orientée Est offrant une vue magnifique à 180° sur la Sainte Victoire et le Lubéron.
L'appartement est moderne et en excellent état (double vitrage PVC, Clim réversible). Il bénéficie d'un ascenseur , d'un box fermé ainsi qu'un parking privé, ajoutant un confort supplémentaire. Proche des écoles et des transports, il combine tranquillité et praticité.

Sa terrasse et sa décoration soignée vous séduiront à coup sûr ! Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite
DPE C, 149Kw/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 590 € et 850 € par an
copropriété de 50 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
charges annuelles 898 €
Prix 255 000 €FAI
*Prix hors honoraires 239 000 €
Honoraires 6,69% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible