Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 179.000€ [13786222]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Celine Tixier vous propose : À vendre : T2 meublé dans le centre historique d'Aix-en-Provence

Un emplacement idéal,

Situé à deux pas de la Mairie, en plein cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement est parfait pour un investissement ou un premier achat dans un secteur où la demande locative est forte.

Un espace optimisé et fonctionnel

o Surface : 31,92 m² bien agencés.

o Grande pièce à vivre : Un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour la vie quotidienne.

o Chambre modulable : Une pièce qui peut également servir de salon selon vos besoins.

o Salle d'eau avec WC : En très bon état, prête à l'usage.

Un bien clé en main

o Vendu entièrement meublé : Parfait pour démarrer immédiatement ou louer sans attendre.

o Double vitrage et bonne isolation : Confort thermique et acoustique garanti.

o Excellent état général : Cet appartement est prêt à vivre et a toujours été très bien entretenu.

Un investissement sûr dans une petite copropriété

o Faibles charges : Un atout supplémentaire pour maximiser la rentabilité.

o Localisation recherchée : Proche de toutes commodités et des attraits du centre-ville.

Pourquoi choisir cet appartement ?

o Un emplacement de prestige dans une ville prisée.

o Une forte demande locative pour garantir un revenu stable.

o Idéal pour les investisseurs ou une première acquisition dans un bien pratique et plein de charme.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce produit rare sur le marché !





La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Celine Tixier - EI (ID 21285) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500596)

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 360€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1670712
Agent immobilier: Celine Tixier
Téléphone mobile: 06 86 08 37 48
Url tarifs publics: