Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 229.000€ [13883899]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Richard Fayat vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme, venez VITE découvrir cet appartement T2 idéal à vivre ! Situé dans un écrin de verdure, une jolie copropriété proche du plein centre d'Aix en Provence, en quelques minutes à vélo, bus ou autre.
Il est situé au rdc d'un immeuble et presente le grand avantage de doubler sa surface de vie (grâce à notre belle région), avec son extérieur très intimiste et une grand terrasse dallée et semi- couverte.
Il est composé d'une entrée, salon, cuisine semi - ouverte avec bar, un WC indépendant, une Salle d'eau / douche et chambre.
Une Cave et place de parking individuelle numérotée.
Un achat qui permettra toujours une valorisation dans les années à venir ou même un investissement locatif par la suite.
Type d'appartement très recherché sur la région pour des étudiants ou de la location saisonnière.
Possibilité en plus d'un garage box en sous sol avec raccordement électrique (VALEUR 27KE, à rajouter à la valeur affichée mais à discuter)
A vite découvrir, saisir le bon investissement et cadre de vie potentiel rare !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 216.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30836816)

Prix: 229000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1320€
Nombre de lots dans la copropriété: 216
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1683155
Agent immobilier: Richard Fayat
Téléphone mobile: 06 22 66 51 64
Url tarifs publics: