Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 175.000€ [13799943]

Appartement à vendre Aix En Provence, T2, 2 pièces, 32 m²

Aix En Provence (13100)

175.000 €
annonce vente appartement f2 t2 aix en provence 13100
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Descriptif de l'annonce

ERA PONT DE L'ARC vous propose à la vente cet agréable type 2 situé au Sud d'Aix-en-Provence au sein de la résidence de La Parade. Il bénéficie d'un environnement arboré à proximité des écoles, universités, commerces, transports en commun et accès routiers et offre un cadre de vie confortable et plaisant.

D'une surface totale de 32m2 ce 2 pièces en rez-de-chaussée offre un séjour lumineux exposé sud ouest, une chambre, une salle d'eau et un WC . La cuisine américaine est aménagée et équipée. Le stationnement est libre au sein de la résidence, sans aucune difficulté pour se garer.
Chauffage et eau chaude individuels.

Les atouts de ce bien :
- Ravalement et isolation extérieure neufs (2023)
- Proximité des axes routiers et des commerces
- Son exposition et son aménagement intérieur

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Annonce rédigée par ADRIEN BOSQUE (Tél. : 07 50 81 06 40)
Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 845 235 043

Prix: 175000,00€
Prix hors honoraires: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,060%
Frais d'agence: 10000,00€
Charges: 1104,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1104.00€
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Oui

Siret annonceur: 921922811
Référence annonceur: T2025-94
Téléphone mobile : 0750810640
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/SKJ01/agency/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 32 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 92 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

IMMOBILIERE DU PONT DE L'ARC
45 rue Pascal Fieschi
13090 - Aix En Provence
Tel: 0465071201


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