Vente appartement Agde - Achat appartement Agde 99.000€ [13771226]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé à Agde !

Situé au 4 impasse de la Misaine, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. Niché au deuxième étage d'une résidence de trois étages avec ascenseur.

Le séjour de 20 m², lumineux et spacieux, est le coeur de cet appartement. Parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La chambre, quant à elle, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.

L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne et fonctionnelle, d'une terrasse pour profiter des soirées d'été, et d'une place de stationnement intérieure pour votre véhicule. Cerise sur le gâteau, la résidence est équipée d'une piscine commune, idéale pour des moments de détente et de convivialité.L'immeuble dispose d'une buanderie commune.Les charges comprennent le chauffage , l'eau et l'électricité .

Le Cap d'Agde, ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Pour les amateurs de culture et d'histoire, plusieurs collèges et un hôpital sont accessibles en voiture en seulement 10 minutes. Les transports en commun sont également à proximité, avec trois arrêts de bus à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et commodités. Contactez dès maintenant Jacques Bioche au 0649199712 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 827 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877.
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Prix: 99000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 99000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3827€
Nombre de lots dans la copropriété: 106
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 326547
Agent immobilier: Jacques BIOCHE
Téléphone mobile: 0649199712
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png