Vente appartement Draguignan - Achat appartement Draguignan 299.000€ [13676686]

Exclusivité  Iad France - Hélène Viudes (06 83 18 66 54) vous propose : Venez découvrir ce grand appartement de 229 m² situé dans l'hyper-centre de Draguignan.

Accédez à pied à tous les commerces, marchés, restaurants, lieux culturels et sportifs, écoles et transports en commun.

Cet appartement se trouve dans un immeuble de caractère datant de 1875. Vous serez séduits par ses volumes, ses hauts plafonds et le charme préservé de ses matériaux d'origine.

L'appartement est actuellement organisé ainsi :

-1 grand salon / salle à manger
-1 cuisine ouverte
-10 chambres dont 2 mansardées en enfilade
-1 bureau
-1 salle de bain avec espace buanderie
-1 wc séparé
-1 grand dégagement
-1 cave
-3 greniers
-2 cagibis (avec wc pour l'un, point d'eau pour l'autre et électricité)

Cet appartement offre de nombreuses possibilités :

-Famille nombreuse : possibilité de créer plusieurs logements
-Profession libérale : possibilité de créer des bureaux
-Etc...

Ce bien s'ouvre à de multiples projets !

Il est au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.

Visites possibles 7j / 7


La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191.33 ¤ par mois (soit 2296 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes EI (ID 46498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 2296 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903427)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B