Vente appartement Marseille 14 - Achat appartement Marseille 14 149.000€ [13643963]

Exclusivité  Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Idéal pour investisseurs ! Ce lot de 3 appartements est situé dans le quartier des Rosiers, au cOEur du 14e arrondissement de Marseille.
Composé de trois logements soit de deux T3 et un T5, ils sont tous occupés par des locataires en place sans aucun défauts de paiements (dont une partie qui est versé par la CAF).
Il vous assure une rentabilité immédiate et attractive de plus de 15% garantissant ainsi la stabilité des revenus locatifs.
Le quartier, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités.
Ce bien est parfait pour un investissement clé en main, sans la contrainte de rechercher de nouveaux occupants, et permet de bénéficier d'un rendement optimal dès l'acquisition.

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La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 600 ¤ par mois (soit 7200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 7200 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162171)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D