Au coeur du centre de Valence, proche des commerces, universités et commodités, appartement de standing de type 10 de 193,46m² dont 161,40m² habitables, vendu loué en colocation. Le bien comprend une pièce de vie d'environ 39m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, sept chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une salle annexe de 32m² sur le palier actuellement aménagée en salle de sport et espace co-working. L'appartement a été entièrement rénové et réisolé en 2022.
Montant des loyers annuels : 31680€ net.
Montant des charges de copropriété annuelles : 2500€ dont 1092€ récupérables.
IDEAL INVESTISSEURS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310€ et 3200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 460000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 460000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 46
Agent immobilier: LN Immobilier
Téléphone mobile: 0623751363
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lnimmo26/171/5hjMa/bareme_13.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 04/10/2024L&n Immobilier
26000 - Valence
Tel: 0623751363
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