Vente appartement Lion Sur Mer - Achat appartement Lion Sur Mer 950.000€ [13584133]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique appartement T5+ à Lion-sur-Mer, une adresse prestigieuse alliant charme historique et modernité. Construit en 1860 et rénové en 2008, cet appartement de 180 m² habitable offre 10 pièces, dont 6 chambres, une cuisine aménagée et indépendante, 3 salles d'eau et 2 WC. Le séjour de 40 m² et le balcon de 8 m² offrent une vue imprenable sur la mer. Le jardin de 1030 m² est un véritable écrin de verdure. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur. Les ouvertures en aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale. À proximité : bus, crèche, écoles, restaurants, parc et médecin généraliste. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 950000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 950000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 18
Agent immobilier: Le Comptoir de l'immobilier Caen
Téléphone mobile: 0231912023
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34251mrk/209/6AWX9/bareme_honoraire_2_1.pdf