Vente appartement Woippy - Achat appartement Woippy 69.000€ [13362825]

Descriptif de l'annonce

Investissez dans un studio de 27,09 m² à Woippy, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sécurisée. Ce studio est situé dans une copropriété moderne de 2012, offrant confort et commodité.

À seulement 2 minutes à pied de la Gare de Woippy, cet emplacement est parfait pour les locataires qui travaillent à Metz ou dans les environs. L'accès rapide à l'autoroute A31 permet de rejoindre facilement Nancy, Luxembourg.

L'appartement comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une salle de bains avec WC et une cuisine équipée ouverte. Une place de parking extérieure est également incluse, ajoutant une valeur supplémentaire au bien.

Avec un loyer mensuel de 329 € hors charges, cet investissement génère des revenus stables. Les charges de copropriété s'élèvent à 475 € par an, dont 311 € récupérables auprès du locataire. Ces charges couvrent l'entretien et l'électricité des communs ainsi que l'eau chaude / froide, chauffage urbain.

Prix: 69000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.81%
Prix hors honoraires: 64000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 476€
Nombre de lots dans la copropriété: 70
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Marc Warlier
Téléphone mobile: 0650941819
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/herbeth/2478/tiWG4/bareme_2025_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf