Vente appartement Villeurbanne - Achat appartement Villeurbanne 69.800€

STUDIO SOUS BAIL COMMERCIAL . DV Immobilier by Groupe CSIM, vous présente a la vente un studio loué SOUS BAIL COMMERCIAL allant jusqu'en 2030. AU 30 B rue Jules Vallès à Villeurbanne a 5 minutes de Charpennes, des bus, tram et métro, dans une résidence de 2012, bien entretenue, studio de rdc surélevé, donnant sur cour de 17 m², meublé et loué. Le studio comprend une entrée, une piece de vie avec Kitchenette, placard mural grande baie vitrée avec volet roulant, une salle d'eau. En complément et accessible a l'ensemble de la résidence, un gardien sur place, une cuisine , une salle de repas et une buanderie. Le studio est loué sous bail commercial a une société prestataire et ce jusqu'en 2030 a partir de quand selon préavis il sera possible de reprendre appliqué le loyer en vigueur et gérer. Le loyer annuel reçu par le propriétaire bailleur est de 3155 euros payable trimestriellement a terme échu. Les charges de copropriété restant à la charge du propriétaire sont de 455 euros par an. La TF est de 325 par an dont 43 euros récupérables de TEOM. La recherche de locataire, mise en place du locataire encaissement des loyers se fait par la société détentrice du bail commercial. Pour plus de renseignements DV Immobilier Karine Boy 0788833919

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B