Vente appartement Villemomble - Achat appartement Villemomble 100.000€ [13611336]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : EMPLACEMENT IDÉAL - STUDIO LUMINEUX - VILLEMOMBLE VENDU LOUÉ

Idéalement situé à Villemomble, ce studio lumineux est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.

Situé au premier étage d'un immeuble calme, ce studio d'environ 25 m² offre un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Anciennement aménagé en F2, aujourd'hui il est composé d'une pièce principale spacieuse, il permet une grande flexibilité d'aménagement pour créer un espace de vie cosy et confortable.

La cuisine équipée pour préparer vos repas en toute simplicité, la salle d'eau en bon état, complète l'aménagement de ce studio avec son chauffe eau extra plat.

Les transports en commun RER E à 10 mins à pied, la station le Chénay-Gagny est l'une des plus proches et permet de rejoindre Paris rapidement en direction de Haussmann Saint-Lazare et de Chelles-Gournay.
Axe routiers A3 et A86

Si vous recherchez un investissement locatif attractif, ce studio à Villemomble saura répondre à vos attentes.
Locataire bail jusqu'au 12 mars 2027, loyer 650¤ + 50¤ de charges
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.25¤ par mois (soit 747 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Christelle Gregeois - EI (ID 40805) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 747 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087738)

Prix: 100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 747€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1632613
Agent immobilier: Christelle Gregeois
Téléphone mobile: 06 50 87 34 09
Url tarifs publics: