Vente appartement Viens - Achat appartement Viens 63.000€ [13628031]

Appartement à vendre Viens, T1, studio, 21 m²

Viens (84750)

63.000 €
annonce vente appartement f1 studio viens 84750
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Descriptif de l'annonce

À Vendre : Charmant Studio dans une Bastide du XVIIIe Siècle avec Piscine Commune et Jardin - village médiéval de Viens
Profitez d’une opportunité unique de devenir propriétaire d’un studio de 20 m² dans une bastide provençale pleine de caractère, située au cœur d’un cadre champêtre à Viens. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie charme historique et potentiel de revenus saisonniers.
Caractéristiques Principales

Surface habitable : 21 m² situé au premier étage de la résidence
Aménagement : studio comprenant une entrée, un salon avec coin cuisine, et une salle d'eau avec douche
Équipements : double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau récent
Extérieurs : magnifique jardin commun et piscine partagée de 12 x 6 m, pour profiter de moments de détente et de convivialité

Points Forts

Cadre idyllique : environnement paisible au charme provençal, parfait pour se ressourcer
Potentiel locatif : Bastide avec piscine et jardin, idéale location saisonnière en Provence
Vue dégagée et belle luminosité

Charges de copropriété de 80€ mensuels incluant syndic professionnel, abonnement EDF et eau, entretien espace vert et piscine.
La copropriété a une procédure en cours pour un impayé mais les comptes sont dans le vert (et le seront donc encore plus après recouvrement qui est imminent).
Prix de Vente : 63 000 € (frais d'agence inclus, 7.5% charge vendeur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette chance de posséder un pied-à-terre en Provence ou d’investir dans un bien attractif pour la location et rare à la vente.
DPE réalisé le 10/10/24, consommation estimée entre 500 et 720€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris)
Contact : Hippolyte Fort - 07 83 00 99 74 - Agent commercial en immobilier n°RSAC 752596353, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Prix: 63000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84468994300026
Référence annonceur: 388
Numéro de mandat:
Agent immobilier: TERRES ET TOITS IMMOBILIER
Url tarifs publics: https://www.terres-toits-immobilier.com/

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 21 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 07/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

TERRES ET TOITS IMMOBILIER
1, rue des Plantiers
04100 - Manosque
Tel: 04 86 56 43 85 / 04 86 56 43 85


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