Vente appartement Vertou - Achat appartement Vertou 89.000€ [13799053]

Appartement à vendre Vertou, T1, studio, 24 m²

Vertou (44120)

89.000 €
annonce vente appartement f1 studio vertou 44120
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Descriptif de l'annonce

POUR INVESTISSEUR.
Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté, un studio T1 de 25 m² au 1er étage d'une résidence de 2002 sécurisée, situé dans le quartier de la Rousselière à VERTOU - bus 97 à proximité. Il se compose d'une entrée avec placard - une pièce de vie - un coin cuisine ouvert (aménagée et équipée frigo et plaques) - wc - salle de bains. Complète ce bien une place de parking extérieure privée.
Locataire en place avec un loyer mensuel de 387 € + 45 € de charges.
Surface CARREZ : 24.88 m²

Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 89000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.54%
Prix hors honoraires: 82000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 564€
Nombre de lots dans la copropriété: 171
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3705
Agent immobilier: Catherine PERROCHEAU
Téléphone mobile: 0681144854
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
205
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2002
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 24 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cabinet GuÉmenÉ - Vertou
77 RUE HENRI DELAHAYE
44120 - Vertou
Tel: 0681144854


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