POUR INVESTISSEUR.
Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté, un studio T1 de 25 m² au 1er étage d'une résidence de 2002 sécurisée, situé dans le quartier de la Rousselière à VERTOU - bus 97 à proximité. Il se compose d'une entrée avec placard - une pièce de vie - un coin cuisine ouvert (aménagée et équipée frigo et plaques) - wc - salle de bains. Complète ce bien une place de parking extérieure privée.
Locataire en place avec un loyer mensuel de 387 € + 45 € de charges.
Surface CARREZ : 24.88 m²
Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 89000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.54%
Prix hors honoraires: 82000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 564€
Nombre de lots dans la copropriété: 171
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 3705
Agent immobilier: Catherine PERROCHEAU
Téléphone mobile: 0681144854
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025Cabinet GuÉmenÉ - Vertou
77 RUE HENRI DELAHAYE
44120 - Vertou
Tel: 0681144854
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Vertou (44120), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.