Vente appartement Versailles - Achat appartement Versailles 119.000€ [13686010]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ornella Poulain (06 02 49 47 97) vous propose : Idéal investisseur ou premier achat, studio rénové à Versailles.
Bien placé, Rue Champ Lagarde à Versailles, place de parking gratuites dans la rue, ce studio vendu meublé de 13.01 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Le studio est actuellement loué sur Airbnb et peut être également loué à l'année. Revenus locatifs annuels possibles entre 7200¤ et 11 000¤
Rentabilité possible 6% à 10%.

Rénové, ce studio lumineux dispose d'une salle d'eau moderne, d'une kitchenette équipée et d'un espace de vie polyvalent.
Les WC sont sur le palier partagés avec 2 personnes.

Chauffage central au gaz.
Charges de copropriété annuelle 780¤
Taxe foncière 2024 : 260¤

Situé à proximité des transports en commun, 5 min de la gare Versailles Chantiers en voiture ou 20 min à pied.

Peu d'entretien nécessaire pour ce studio, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un investissement sûr et rentable dans un secteur prisé et recherché.

À visiter sans tarder !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 ¤ par mois (soit 780 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ornella Poulain EI (ID 83702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877784157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 121.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30247077)