Vente appartement Versailles - Achat appartement Versailles 95.000€ [13449983]

Iad France - Christophe Penvern (06 19 72 58 94) vous propose : Charmant Studio aménagé à Versailles - Opportunité de Rentabilité Exceptionnelle

Bienvenue dans ce ravissant studio niché au cOEur du quartier prisé de Versailles.
Avec ses 11 m² loi Carrez intelligemment agencés, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs avisés avec une rentabilité d'environ 6%.

Caractéristiques du Studio :
- Entrée accueillante
- Kitchenette équipée
- Salle d'eau avec douche, lavabo
- Espace optimisé pour un confort maximal dans un espace compact

Emplacement de Choix :
Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l'Université de Versailles St Quentin, de la magnifique forêt de Fausse-Repose et du Haras de Jardy.
De plus, sa proximité avec une gare, accessible en 15 minutes à pied, permet des déplacements aisés vers Paris et d'autres destinations. Le centre de Versailles est également facilement accessible en transports en commun, à seulement 10 minutes de trajet. Commerces de proximité à 200 mètres.

Investissement Rentable :
Avec sa situation géographique recherchée et sa taille compacte offrant une gestion facile, ce studio représente une opportunité d'investissement lucrative avec une rentabilité élevée.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Penvern EI (ID 23587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 143.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29719500)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E