Vente appartement Valenciennes - Achat appartement Valenciennes 42.000€ [13492350]

Descriptif de l'annonce

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL - 59300-VALENCIENNES-APPARTEMENT de type Studio / T1 de 25m² environ au 1er étage de la Résidence Etudiante Easy.

Alexandre Amadori-effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cet appartement de type T1 dans une résidence étudiante, calme et sécurisée proche des universités et du centre-ville de VALENCIENNES.
Investissement LMNP en résidence étudiante avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL avec le gestionnaire qui prend en charge la gestion totale des locataires, des services et de l’immeuble.
Appartement n°32 d’une surface de 24,76m² composé d’une entrée/kitchenette de 5m², d’un séjour de 14 m² et d’une SdE toilette de 5m², le tout entièrement équipé.
La résidence propose local à vélos, salle de sport, laverie, salle de jeux et parking gratuit à proximité.
Le bail en cours s’achève le 31 décembre 2030 avec le gestionnaire LOKORA Valenciennes
Loyer annuel :2151€ TTC /an (Source facture de loyer du 2ème trimestre 2023), pour 408€ de taxe foncière (TF 2023)
Idéalement situé et à proximité des transports, proche Commerces, Services et Centre-ville
Prix de vente 42000 €uros HAI (Honoraires charges vendeur)
Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41, aamadori@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 42000€
Prix hors honoraires: 42000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 63.333333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 108
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 90838689900011
Référence annonceur: 164897
Numéro de mandat: 164897
Agent immobilier: M. Alexandre Amadori
Téléphone mobile: 07 78 93 88 41
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf