Vente appartement Triel Sur Seine - Achat appartement Triel Sur Seine 109.000€ [13813748]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandie Benitez vous propose : Studio avec Terrasse à Triel-sur-Seine - Idéal Investissement ou Premier Achat !
Triel-sur-Seine (78) - À moins d'1h de Paris

Vous recherchez un bien alliant potentiel, rentabilité et cadre de vie agréable ? Découvrez ce studio lumineux de 28,5 m² avec terrasse, situé dans une résidence calme à très faibles charges !

Un appartement fonctionnel et évolutif :
- Pièce de vie spacieuse avec une belle exposition EST / OUEST
- Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
- Cuisine aménageable selon vos envies
- Travaux de rafraîchissement faciles à réaliser
- Possibilité d'aménagement en 2 pièces à moindre coût

Un confort au quotidien :
- Deux places de parking (1 en sous-sol + 1 extérieure)
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire
- Fibre optique disponible
- Très bon diagnostic de performance énergétique

Un cadre de vie recherché :
- Situé à Triel-sur-Seine, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports (moins d'1h de Paris), aux commerces et aux écoles. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.

Offre rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (disponibilités le dimanche).

Ne laissez pas passer cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30636797)

Prix: 109000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 120€
Nombre de lots dans la copropriété: 23
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1681880
Agent immobilier: Sandie Benitez
Téléphone mobile: 06 22 77 87 07
Url tarifs publics: