Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 85.000€ [13729774]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose : Cet appartement de type 1 de 18,90 m². Il se compose d'une entrée qui mène à un coin cuisine. La salle d'eau, d'une superficie de 3,80 m², est équipée de WC. La pièce de vie, de 12 m², est l'endroit idéal pour se détendre, accueillir des amis ou travailler.

Le contrat de bail commercial assure un revenu stable grâce à un loyer annuel garanti de 1000¤ TTC. Le montant de la taxe foncière s'élève à 460¤ par an.

Ce type d'investissement est particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent constituer un patrimoine sécurisé ou obtenir un complément de revenu à la retraite.

De plus, le statut LMNP permet de bénéficier d'un amortissement, ce qui peut réduire l'imposition sur les revenus locatifs. La résidence est également bien desservie par les transports en commun, ce qui ajoute à son attractivité pour les locataires potentiels.

Avez-vous besoin d'autres informations ou d'un conseil sur l'aménagement ?

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15.42 ¤ par mois (soit 185 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi EI (ID 73403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 216.
Quote part annuelle(moyenne) : 185 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344673)

Prix: 85000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 185€
Nombre de lots dans la copropriété: 216
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1658364
Téléphone mobile : 06 69 55 00 16
Url tarifs publics: