Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 116.000€ [13784638]

Appartement à vendre Tours, T1, studio, 36 m²

Tours (37100)

116.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Opportunité d'Investissement Immobilier avec Rentabilité Assurée

Maximisez votre portefeuille d'investissement avec cet appartement rentable, actuellement loué à 500E par mois, offrant un retour stable grâce à un locataire fiable en place depuis 2016. Ce bien au rez-de-chaussée se distingue par sa pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, idéale pour des locataires cherchant confort et fonctionnalité. Il bénéficie également d'une salle d'eau spacieuse et d'un balcon avec vue dégagée, ajoutant un charme indéniable et une valeur ajoutée pour le locataire.

Avec une cave pour plus de rangement et une localisation permettant un accès facile aux commerces à pied, cet appartement représente une option séduisante pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs continus.

Découvrez comment ce bien peut contribuer à la croissance de votre revenu passif en prenant rendez-vous pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75.59¤ par mois (soit 907.08 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bussonnais Cecile - EI (ID 25899) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 43.
Quote part annuelle(moyenne) : 907.08 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30373621)

Prix: 116000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 907€
Nombre de lots dans la copropriété: 43
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1651770
Agent immobilier: Cecile Bussonnais
Téléphone mobile: 06 65 24 34 39
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
144
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2014
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface habitable: 36 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 13/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665243439


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