Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 102.600€ [13673343]

À vendre : Ravissant appartement T1 de 34 m² à Tours Nord – Idéal investisseur
Découvrez ce charmant appartement T1 de 34 m², idéalement situé à Tours Nord, au sein d'une résidence récente livrée en 2015.
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur un agréable balcon. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Atout majeur : le logement est actuellement loué au prix de 450 € + 25 € de charges, offrant ainsi une opportunité de rentabilité attractive pour les investisseurs.
L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts, accessibles à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien alliant confort, modernité et rendement locatif !
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Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C