Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 179.000€ [13571417]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Raphaël Audigié vous propose : L'ÉCLAT D'UNE ÉTOILE À SAISIR

EXCLUSIVITÉ

Je vous présente cet appartement T1 bis de 36 m². Ce bien dispose d'une cuisine séparée avec une fenêtre, offrant la possibilité de créer un coin nuit distinct ou d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour un espace plus convivial et moderne.
Ce bien présente un potentiel d'aménagement très intéressant !
L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa bonne exposition.

Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettent de mettre l'appartement à votre goût et de créer de la valeur. C'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

De plus, une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans le très recherché quartier de Saint-Georges à deux pas de la cathédrale Saint Etienne. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier vivant et prisé.

Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ?

La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Raphaël Audigié - EI (ID 97606) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29896213)

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1020€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1612502
Agent immobilier: Raphaël Audigié
Téléphone mobile: 06 23 33 39 57
Url tarifs publics: