Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 104.000€ [13861446]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nil Ducros vous propose : LA RENAISSANCE D'UNE ÉTOILE

Situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes à Toulouse, ce studio de 15,4 m² saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Niché au 1e étage d'un immeuble ancien à deux pas du célèbre jardin des plantes, ce bien garantit un investissement idéal.

Cet appartement est une page blanche à écrire selon vos envies. Des travaux de rénovation permettront de le personnaliser et d'en révéler tout son potentiel. Les possibilités sont multiples pour faire de ce bien un espace à votre image.

Idéalement situé, le quartier du Jardin des Plantes offre un cadre de vie exceptionnel. À la croisée de la nature et de la ville, il séduit par son ambiance paisible, ses ruelles arborées, et son célèbre jardin, véritable havre de paix. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il allie praticité et sérénité. Les nombreux espaces culturels et sportifs à proximité en font une adresse de choix pour les familles, les étudiants ou les amoureux de la Ville Rose.

Habiter au Jardin des Plantes, c'est opter pour une qualité de vie incomparable, où tout est à portée de main dans un cadre enchanteur.

Qu'attendez-vous pour redonner vie à cette étoile ?

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783136)

Prix: 104000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 480€
Nombre de lots dans la copropriété: 9
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1689998
Agent immobilier: Nil Ducros
Téléphone mobile: 06 29 30 74 44
Url tarifs publics: