Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 94.000€ [13505909]

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : Annonce immobilière : Studio refait à neuf à Toulouse - Quartier Purpan

Idéal investissement locatif - 94 000 ¤

Nous vous proposons à la vente un charmant studio de 18 m², entièrement refait à neuf, situé dans le quartier prisé de Purpan à Toulouse. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour un premier investissement locatif ou pour un étudiant souhaitant profiter d'une localisation stratégique.

Caractéristiques du bien :
- Type : Studio refait à neuf
- Superficie : 18 m²
- Pièces : Grand séjour lumineux avec placard de rangement
- Cuisine : Kitchenette équipée
- Salle d'eau : Avec douche et WC

Localisation privilégiée :
Ce studio bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du CHU Toulouse Purpan, de l'école d'infirmières et de l'école vétérinaire, ce qui en fait une option idéale pour les étudiants et les jeunes actifs.
Les commerces de proximité et les transports en commun sont également à quelques pas, avec l'arrêt de tramway 'Arènes Romaines à seulement quelques mètres.

Avantages de la résidence :
- Local vélo et motos mis à disposition
- Laverie au sein de la résidence, idéale pour les locataires
- Sécurité et calme dans un quartier dynamique et recherché

Ce studio est une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour une première acquisition immobilière.

Prix : 94 000 ¤

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 257 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61.67 ¤ par mois (soit 740 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 184 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 357.
Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869974)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B