Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 71.900€

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Loyer annuel HT : 4851,64 €
Rendement : 6,74%
Charges annuelles : 279 €
Taxe foncière 2023 : 214€
Exploitant : LAGRANGE

Métro SAINT MICHEL (ligne B) à 135 m - Appartement vendu loué de 24 m² au 1er étage. Son intérieur est composé d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports.

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A