Vente appartement Taninges - Achat appartement Taninges 103.500€ [13774364]

Appartement à vendre Taninges, T1, studio, 24 m²

Taninges (74440)

103.500 €
annonce vente appartement f1 studio taninges 74440
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Descriptif de l'annonce

Praz de Lys, charmante station familiale située face au Mont Blanc, à 1500m d'altitude, entre chalets et sapins, Marine SAMATAN vous présente cet agréable studio à moins d'1h de Genève.

Vous apprécierez son emplacement au pied des pistes de ski de fond et à 200 mètres de la première remontée mécanique. Les restaurants et commerces sont à proximité.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce grand studio de 24 m² possède une confortable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et donnant accès à un grand balcon exposé est.

Un premier espace nuit est délimité de la pièce de vie grâce à une cloison accordéon coulissante pour plus de confort et d'intimité.
Le coin montagne accueille deux lits superposés à l'entrée du studio.

Le studio comprend également une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

Un casier à skis complète le bien.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire pour profiter de la montagne en famille ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au 06 45 60 84 81 par téléphone ou par WhatsApp, pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2119 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 145.
Quote part annuelle(moyenne) : 2119 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29707631)

Prix: 103500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2119€
Nombre de lots dans la copropriété: 145
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1347846
Agent immobilier: Marine SAMATAN
Téléphone mobile: 06 45 60 84 81
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
447
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1988
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 24 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0645608481


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