Vente appartement Talence - Achat appartement Talence 97.000€ [13662174]

Descriptif de l'annonce

Au 2ème et dernier étage, cet appartement d'une pièce offre : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon.
L'appartement est actuellement loué à une étudiante pour un loyer mensuel de 480 EUR hors charges, avec 25 EUR de charges mensuelles incluant l'eau.
Ravalement de façade récent effectué en 2024.
L'immeuble dispose d'un local à vélo situé au rez-de-chaussée.
Emplacement idéal avec un supermarché à proximité immédiate, à seulement 100 mètres de la ligne de bus menant à Gambetta et la Place de la Victoire. La station de tram 'Roustaing' se trouve à environ 600 mètres et est desservie par la ligne B, reliant les principaux points de Bordeaux, y compris les campus universitaires de Talence et Pessac (sciences, droit, gestion et bien plus).
Vidéo disponible sur demande
3%.COM Gironde : Xavier CHEVANCE : 06 63 24 99 34. 443 641 030 R.S.A.C. Bordeaux. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 97000€
Prix hors honoraires: 92000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,43%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 62.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 50462922100020
Référence annonceur: 473_V5660058098
Numéro de mandat: 35044
Agent immobilier: Xavier CHEVANCE
Téléphone mobile: 06 63 24 99 34
Url tarifs publics: https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=566