Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 99.500€ [13367322]

Exclusivité  Cet appartement de 19,5 m² (Loi Carrez) se niche au sein de la résidence La Canopée à STRASBOURG.
Localisation idéale à proximité du centre, des écoles supérieures, du Pôle Universitaire et des Grandes Écoles, La Canopée ne manque pas d'atouts : vous trouverez à deux pas toutes les commodités telles que gare TGV, bus, tram, desserte autoroutière, commerces, écoles, collèges, Lycée Kleber et Place de Bordeaux.

Avec son allure moderne et ses finitions de qualité, cette construction récente datant de 2018 saura vous séduire.

Ce logement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
> Profitez d'une rentabilité performante
de 3,90% sur le montant HT de l'investissement, mobilier compris.

Face à une demande de logement en augmentation constante et l'allongement de la durée des études des
bacheliers français, les résidences étudiantes gérées sont un marché porteur. Choisir Strasbourg
l'Européenne, rayonnante par ses institutions, son dynamisme économique et sa renommée universitaire
sont autant d'atouts qui vous assurent un investissement serein.

Investissement en Résidence Étudiante : Une valeur sûre !
Résidence étudiante avec services offrant tous les agréments du quotidien :
• Accueil avec un régisseur à demeure
• Local à vélo spacieux et sécurisé
• Laverie
• Cafétéria
• Salle de sport
• Salle d'étude avec WIFI

Un intérieur « cocooning » :
• Une kitchenette équipée
• Une salle de bain aménagée
• Une literie complète tout confort
• Un bureau propice aux études
• Une décoration moderne
• Une entrée dédiée

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 148.
Quote part annuelle(moyenne) : 992 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28506516)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B